{"id":4646,"date":"2014-07-12T00:00:39","date_gmt":"2014-07-11T23:00:39","guid":{"rendered":"http:\/\/www.bosschaart.de\/blog\/?p=4646"},"modified":"2015-07-15T16:14:02","modified_gmt":"2015-07-15T15:14:02","slug":"krampnitz-streifzug-durchs-sperrgebiet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bosschaart.de\/blog\/?p=4646","title":{"rendered":"Krampnitz: Streifzug durchs Sperrgebiet"},"content":{"rendered":"<p><strong>Oberb\u00fcrgermeister Jann Jakobs lud zur Tour \u00fcber das marode Kasernenareal \u2014 die Vermarktung hat schon begonnen<\/strong><\/p>\n<p>Krampnitz \u2014 Sie haben immer etwas von \u201eKlassenfahrt mit Beigeordneten\u201d, die Oberb\u00fcrgermeisterspazierg\u00e4nge \u2014 es werden nicht nur Vorhaben pr\u00e4sentiert, seien sie nun kurz vor dem Beginn oder kurz nach dem Abschluss, es wird sich auch mal locker gemacht. Lockerer zumindest als in Sitzungen, so locker, wie sich Verwaltung halt \u201elocker\u201d vorstellt. Von dieser Regel bildete auch die gestrige Tour durch die Kaserne Krampnitz keine Ausnahme.<\/p>\n<p>Oberb\u00fcrgermeister Jann Jakobs (SPD) erschien mit verspiegelter Sonnenbrille, in der Baudezernent Matthias Klipp (Gr\u00fcne) den Sitz seiner Frisur pr\u00fcfte. B\u00fcrgermeister Burkhard Exner (SPD) kam im Bus zwischen zwei Journalistinnen zu sitzen und f\u00fchlte sich \u201evon der vierten Gewalt in die Mangel genommen\u201d. Der OB dozierte w\u00e4hrend der Fahrt und aus dem Radio bat Madonna flehentlich \u201ePapa don\u2019t preach\u201d. Dann waren alle erstens das erste Mal durchgeschwitzt, da die Klimaanlage nur den OB k\u00fchlte und zweitens in Krampnitz angekommen.<\/p>\n<p>Mittels einer Entwicklungsma\u00dfnahme will die Stadt das 125 Hektar gro\u00dfe Areal in ein Wohngebiet verwandeln, um dem stetigen Zustrom von Einwohnern \u2014 derzeit etwa 1500 pro Jahr \u2014 Herr zu werden. In rund 1600 Wohnungen werden 3800 Menschen ein Zuhause finden. Da die Fl\u00e4chen noch dem Land geh\u00f6ren, war auch Daniela Trochowski, Staatssekret\u00e4rin im Finanzministerium, mit dabei. Die Fl\u00e4chen seien noch nicht an die Stadt \u00fcbertragen worden, weil das Land noch im Rechtsstreit mit der TG Potsdam liege, die gern einige Filetst\u00fcckchen das Areals h\u00e4tte, weil sie dereinst eine Kaufoption abschloss, sagte sie (siehe Infokasten). Diese Option hat nach Auffassung des Landes aber keinen Bestand, nichtsdestotrotz klagt sich die TGP durch alle Instanzen. Der Kampf ist aussichtslos, denn selbst wenn sie gew\u00f6nne, w\u00fcrde die Stadt sie dank der Entwicklungsma\u00dfnahme sofort enteignen. Der Rechtsstreit d\u00fcrfte schon jetzt teurer sein als die m\u00f6gliche Entsch\u00e4digung bei Enteignung, sch\u00e4tzten sowohl die Stadtbauexperten als auch das Land, aber offenbar k\u00e4mpfe die TGP aus Prinzip.<\/p>\n<p>Die eigentliche Tour startete dann an der Ketziner Stra\u00dfe, wo denkmalgesch\u00fctzte Zweigeschosser stehen, die f\u00fcr je vier Familien erbaut wurden. Hier will die Stadt \u00fcber ihren Entwicklungstr\u00e4ger zuerst an die Erschlie\u00dfung und Vermarktung gehen, denn Denkmal-Immobilien sind stark nachgefragt, weil die Restaurierungskosten von der Steuer abgesetzt werden k\u00f6nnen. \u201eDer Andrang ist sehr gro\u00df\u201d, sagte Bert Nicke, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer des zust\u00e4ndigen Entwicklungstr\u00e4gers Potsdam (ETP), einer Stadttochter. Der ETP erschlie\u00dft das Gebiet, rei\u00dft ab, baut Stra\u00dfen und zieht Leitungen und verkauft dann die Fl\u00e4chen unter Vorgaben an Investoren \u2014 genau nach dem Vorbild des viel gr\u00f6\u00dferen Bornstedter Feldes. Nur die Originalbauten aus den 1930er Jahren wie Turm, Casino, Heizhaus, Stabsgeb\u00e4ude und F\u00e4hnrichsheim sowie T-f\u00f6rmige Bauten bleiben erhalten, die in den 1970er Jahren von der Sowjetarmee errichteten Plattenbauten hingegen komplett abgerissen, um neuen Angerd\u00f6rfern Platz zu machen. \u00dcber viele Details wie Zuwegung, Tramtrasse, Platzierung der Angerd\u00f6rfer und vieles mehr werden im Zuge der Entwicklung Wettbewerbe entscheiden. Klar ist nur, dass Anfang 2015 erste Bauma\u00dfnahmen geplant sind und die Vermarktung schon l\u00e4uft.<\/p>\n<p>Dass die Nachfrage trotz f\u00fcnf Kilometern Entfernung zur Innenstadt so gro\u00df ist, liegt laut Nicke auch daran, dass das Areal an zwei Seen liegt und an die D\u00f6beritzer Heide grenzt. Es sei ruhig, naturnah und damit familientauglich. Seit im Mai die Kommunalaufsicht gr\u00fcnes Licht f\u00fcr die Entwicklungsma\u00dfnahme gab, arbeiten Stadt und ETB emsig an Pl\u00e4nen, Wettbewerben und Vermarktung.<\/p>\n<p>Nach soviel Information bl\u00fchte dann wieder der Flachs: Auf dem ehemaligen Exerzierplatz stellte sich Jann Jakobs auf den Kommandostand und sein Baudezernent, ganz gegen sonstige Gewohnheit, salutierte vor ihm. Der ETP sei f\u00fcr die Ma\u00dfnahme angetreten und kampfbereit. L\u00e4chelnd nahm Jakobs das Defilee der Zust\u00e4ndigen ab. Danach durften alle noch einen Blick in die teils sehr maroden historischen Geb\u00e4ude werfen, um sich von der Gr\u00f6\u00dfe der Aufgabe zu \u00fcberzeugen, bevor es bei einer Tasse Kaffee \u2014 die Pressestelle wollte auch humorvoll sein und servierte \u201eJacobs Kr\u00f6nung\u201d \u2014 wieder schwitzend zur\u00fcck in die verstopfte Innenstadt ging. \u201eTja\u201d, sagte ein Verantwortlicher, w\u00e4hrend die Karawane im Stau stand, \u201ef\u00fcr den Verkehr gen Norden m\u00fcssen wir uns wohl auch noch was einfallen lassen.\u201d Da war es pl\u00f6tzlich ganz ruhig im Wagen. Selbst Madonna schwieg.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Oberb\u00fcrgermeister Jann Jakobs lud zur Tour \u00fcber das marode Kasernenareal \u2014 die Vermarktung hat schon begonnen Krampnitz \u2014 Sie haben immer etwas von \u201eKlassenfahrt mit Beigeordneten\u201d, die Oberb\u00fcrgermeisterspazierg\u00e4nge \u2014 es werden nicht nur Vorhaben pr\u00e4sentiert, seien sie nun kurz vor dem Beginn oder kurz nach dem Abschluss, es wird sich auch mal locker gemacht. 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